建设部决定建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统啦

对于老百姓而言，房子属于大事，然而在买房的进程当中，总是会忧心遭遇不靠谱的开发商或者中介。怎样才能够使得这些企业以及人员的行为变得通明且可信呢？构建一套全国联网的信用档案，便是一个关键部分的解决思路。

信用档案覆盖哪些对象

这套系统主要面向房地产开发企业，中介服务机构，物业管理公司。这些企业直接投身于房屋的建造，交易，以及后续管理，它们的举动对市场秩序的影响最为显著。

与此同时，系统把房地产估价师以及房地产经纪人等专业人员归入记录的范畴之内。这些从业者个人所遵守的职业操守，同样和具体的交易是不是公平合规存在关联，所以也需要受到监督。

分级建设与统一管理

全国范围的信用档案构建依照统一规划、分级实施的准则来进行，具体的工作由地方建设部门或者房地产管理部门来承担，首先要建立起本地区企业以及人员的信用记录。

以地方数据为根基，于国家层面着重打造资质为一级的大型企业以及其执业人员的信用档案，如此一来，既能保证达成全面覆盖的状况，又可汇聚资源针对影响力较大的市场主体开展重点监督 。

利用现有网络实现互通

系统建设并非起始于零，而是极大程度依赖“中国住宅与房地产信息网”这个现存平台，各级管理部门构建的信用档案数据库，借由此网站达成相互连通，相互沟通，相互连接 。

此种做法防止了重复建设，节省了资源，并且保障了全国各地信用信息可以顺利共享，企业以及从业者于某处保留的记载，在全域均可被查找到 。

结合市场整顿同步推进

设立信用档案的重点宗旨，在于对混乱无序的市场秩序予以整治和规范，它会把企业的违法违规行径、合同方面的纠纷以及行政处罚等各类信息公布于众人面前，从而接受来自社会的监督。

凭借记录不良行为，致使失信者于招投标方面受限，令其在信贷融资环节受限，使其在业务拓展范畴受限，这成功地反向逼使企业以及个人看重自身信誉，进而推动行业迈向规范 。

信用记录的具体内容

开发企业方面，信用档案会记录其于开发项目上的情况，以及工程质量状况，还有销售行为表现，以及是否存在拖欠工程款等方面的信息。中介领域呢，重点记录其交易服务是否呈现规范态势，以及有无欺诈行为发生。

所涉及的从业人员的相关记忆详细记载涵盖了其执业具备的资格条件，以及持续接受教育的实际状况、对于所负责项目作出评价的具体情形，还有是否存在违规操作等方面。而这些详尽具体的信息共同组合形成了用以评估其信用程度的基础 。

档案系统的长期影响

立足于长远视角来看，公开透明的信用体系能够对市场竞争环境予以优化。诚信守信的企业将会从中获取到更多的市场机会，还会赢得消费者的信任，进而达成良性的发展态势，最终实现良性发展 。

它同样给消费者供应了关键的决策参照，于购房或者挑选服务之前，去查一查相关企业以及人员的信用记录，能够在很大程度上防止踩坑，维护自身权益，可以很大程度上避免踩坑，保护自身权益。

您觉得，一个具备公开透明特性的房地产信用查询系统，究竟能够在何种程度之上，辅助您去做出更为安心的购房决策？欢迎来分享您的看法。